В 2026 году в силу вступит запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью

С 1 февраля 2026 года в России вступит в силу запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Согласно нововведениям, теперь в программу семейной ипотеки будут внесены изменения, которые обяжут супругов выступать созаемщиками по льготному кредиту. Таким образом, будет исключена действующая сейчас возможность оформить на каждого из супругов по одной семейной ипотеке. Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином РФ.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подтвердил информацию о планируемых изменениях относительно семейной ипотеки. По его словам, это упущение, что об этих поправках не задумались раньше. «Абсолютно правильно, потому что фактически берут две ипотеки, чтобы бизнес делать. Ипотечные кредиты давали, чтобы решить жилищную проблему, а не для того, чтобы бизнес делать: купить за льготный кредит квартиру, потом ее продать подороже и заработать на этом. Поэтому один ипотечный кредит на семью. Это правильно», — заявил Аксаков.

По мнению Аксакова, изменение поможет воспользоваться семейной ипотекой большему числу семей. Кроме того, о планах изменить программу семейной ипотеки рассказал Минфин. «С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе. Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой», — пояснили в ведомстве.