К началу 2026 года россиянам в среднем требовалось 3,5 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Этот период сократился на три месяца за последний год, согласно данным цифровой платформы «Движение.ру».
Для анализа статистики были использованы данные Центрального банка о средневзвешенной сумме ипотечного кредита и размере первоначального взноса, а также информация Росстата о средней заработной плате. Исследование исходило из предположения, что на накопления направляется треть заработной платы.
Снижение времени, необходимого для накопления первоначального взноса, обусловлено ростом средних зарплат в России на 16% в 2025 году, в то время как средняя сумма ипотеки увеличилась на 6%. Однако, по мнению аналитиков «Движение.ру», это не свидетельствует об улучшении доступности ипотеки, а скорее указывает на достижение заемщиками предельных финансовых возможностей.
Эксперты отмечают, что покупатели вынуждены ограничиваться ежемесячными платежами, которые они могут себе позволить. Это приводит к выбору менее дорогостоящего жилья: меньшей площади и с более скромными качественными характеристиками.
Наиболее заметное сокращение срока накопления на первоначальный взнос произошло в Кабардино-Балкарии (на 33 месяца), Мордовии (на 15 месяцев) и Новгородской области (на 12 месяцев). В столице и Санкт-Петербурге этот показатель уменьшился на два месяца. При этом в ряде регионов срок накопления, напротив, увеличился. Наибольший рост продемонстрировали Ингушетия (на 27 месяцев), Курганская область (на семь месяцев), а также Иркутская и Омская области (по четыре месяца).
Ингушетия лидирует по самому длительному сроку накопления на ипотеку — 10 лет и 4 месяца. В Чечне на первый взнос потребуется 9 лет и 7 месяцев, а в Дагестане — 7 лет и 10 месяцев. Самым быстрым регионом стала Чукотка, где накопление занимает 1 год и 8 месяцев. В Москве этот срок составляет 2 года и 11 месяцев, а в Санкт-Петербурге — 3 года и 5 месяцев.
Для анализа статистики были использованы данные Центрального банка о средневзвешенной сумме ипотечного кредита и размере первоначального взноса, а также информация Росстата о средней заработной плате. Исследование исходило из предположения, что на накопления направляется треть заработной платы.
Снижение времени, необходимого для накопления первоначального взноса, обусловлено ростом средних зарплат в России на 16% в 2025 году, в то время как средняя сумма ипотеки увеличилась на 6%. Однако, по мнению аналитиков «Движение.ру», это не свидетельствует об улучшении доступности ипотеки, а скорее указывает на достижение заемщиками предельных финансовых возможностей.
Эксперты отмечают, что покупатели вынуждены ограничиваться ежемесячными платежами, которые они могут себе позволить. Это приводит к выбору менее дорогостоящего жилья: меньшей площади и с более скромными качественными характеристиками.
Наиболее заметное сокращение срока накопления на первоначальный взнос произошло в Кабардино-Балкарии (на 33 месяца), Мордовии (на 15 месяцев) и Новгородской области (на 12 месяцев). В столице и Санкт-Петербурге этот показатель уменьшился на два месяца. При этом в ряде регионов срок накопления, напротив, увеличился. Наибольший рост продемонстрировали Ингушетия (на 27 месяцев), Курганская область (на семь месяцев), а также Иркутская и Омская области (по четыре месяца).
Ингушетия лидирует по самому длительному сроку накопления на ипотеку — 10 лет и 4 месяца. В Чечне на первый взнос потребуется 9 лет и 7 месяцев, а в Дагестане — 7 лет и 10 месяцев. Самым быстрым регионом стала Чукотка, где накопление занимает 1 год и 8 месяцев. В Москве этот срок составляет 2 года и 11 месяцев, а в Санкт-Петербурге — 3 года и 5 месяцев.