В ЕГРН появится информация о наличии у третьих лиц прав на недвижимость

В 2025 году в структуру Единого государственного реестра недвижимости будут внесены некоторые изменения. Теперь в ЕГРН будет отображаться информация о членах семьи (бывших членах семьи) собственника, которые имеют право пользования указанным жилым помещением.

Кроме того, будет введен термин "стандарт отделки", который устанавливается стандартом застройщика. Такой стандарт будет неотъемлемой частью договора долевого участия (ДДУ). Минимальные требования к отделке будут установлены Минстроем, требования технических регламентов не будут распространяться на отделку. В случае спора о качестве отделки и решения суда о возмещении, штрафные санкции составят не более 3% от цены ДДУ.

В законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)" будет содержаться положение, согласно которому ипотека приватизированного жилого помещения устанавливается с оформленного в письменной форме и нотариально удостоверенного согласия указанных членов семьи (бывших членов семьи) владельца жилья.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года, за исключением отдельных его положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.