Что лучше: аренда или ипотека? Вопрос, который точно волнует большую часть российских граждан.
Сенатор Совета Федерации Ольга Епифанова назвала преимущества ипотеки перед съемным жильем.
Во-первых, ипотека является долговым обязательством на длительный период времени, но при этом каждый платеж можно считать инвестицией в недвижимость. В свою очередь, арендная плата, как правило, дешевле ипотечного кредита, но не дает возможности создать собственный актив, средства уходят безвозвратно.
Во-вторых, на ипотечном рынке представлено несколько видов льготных ипотечных программ, в том числе семейная и IT-ипотеки, а также 2 процента по дальневосточной и арктической ипотеке.
Кроме того, ипотека будет выгодна тем, у кого есть накопления от половины и более стоимости жилья, так как большой первоначальный взнос снижает ежемесячные платежи и финансовую нагрузку на семью. Важным фактором является и то, что ипотечное жилье можно продать.
«Если денег нет даже на первоначальный взнос, а доход нестабилен, возможно, стоит рассмотреть аренду и сосредоточить усилия на сборе средств, используя высокую ставку по депозитам», — предложила политик.
Сенатор Совета Федерации Ольга Епифанова назвала преимущества ипотеки перед съемным жильем.
Во-первых, ипотека является долговым обязательством на длительный период времени, но при этом каждый платеж можно считать инвестицией в недвижимость. В свою очередь, арендная плата, как правило, дешевле ипотечного кредита, но не дает возможности создать собственный актив, средства уходят безвозвратно.
Во-вторых, на ипотечном рынке представлено несколько видов льготных ипотечных программ, в том числе семейная и IT-ипотеки, а также 2 процента по дальневосточной и арктической ипотеке.
Кроме того, ипотека будет выгодна тем, у кого есть накопления от половины и более стоимости жилья, так как большой первоначальный взнос снижает ежемесячные платежи и финансовую нагрузку на семью. Важным фактором является и то, что ипотечное жилье можно продать.
«Если денег нет даже на первоначальный взнос, а доход нестабилен, возможно, стоит рассмотреть аренду и сосредоточить усилия на сборе средств, используя высокую ставку по депозитам», — предложила политик.